|
Тенденции строительного рынка Подмосковья |
16.11.15 |
Необходимо сказать о том, что все чаще застройщики обращают внимание на рынок Подмосковья. Это имеет под собой несколько важных оснований. В первую очередь, необходимо отметить ценовой фактор. Сложившийся кризис оказывает весьма негативное влияние на покупательную способность населения. Большое количество людей хочет приобрести квартиру на выгодных для себя условиях. Поскольку цены в столице весьма велики, выход за МКАД является очевидным решением. Развитие инфраструктуры позволяет сделать подобный вариант более распространенным и имеющим свои преимущества.
Среднесрочный анализ рынка Подмосковья
Говорить о длительной перспективе с уверенностью довольно сложно, поскольку надо располагать более точными данными. Несмотря на это, вполне можно делать некоторые заявления, касающиеся среднесрочного периода. Анализ поисковых запросов за последние месяцы позволяет говорить о росте интереса к Подмосковью со стороны потенциальных клиентов на 15%. Необходимо перейти от виртуального сектора к реальному.
В подмосковном секторе недвижимости, на первые роли выходят бюджетные проекты. Ранее доля эконом и стандарт жилья составляла около 91%, но теперь она поднялась до 93 и будет только продолжать рост. С начала 2015 года не было сообщений о том, что крупные объекты бизнес класса сдавались здесь.
Несколько увеличивается количество малоэтажных домов. Они становятся более популярными и только за прошедший период их доля выросла с 27 до 30%. За столь малый отрезок времени это можно назвать серьёзным увеличением. Немалую роль играет внесение изменений в градостроительную политику на законодательном уровне. Количество многоэтажных объектов ограничено, чтобы инфраструктура вновь создаваемых районов могла успевать за строительством.
Необходимо сказать несколько слов и о планировках квартир в Железнодорожный, Щелково, Электростали и других населенных пунктах. Как и во время всяких кризисов, застройщики стремятся вернуться к стандартным схемам, которые предусматривают минимальные затраты и стабильный спрос. Инновационные типы планировок постепенно отходят на второй план.
Важно отметить главный тренд, который заключается в росте масштабного жилищного строительства. На долю комплексов с общей жилой площадью более 100 тысяч квадратных метров приходится около 23%. Их число постоянно увеличивается. Сейчас уже не кажутся нереалистичными прогнозы, в которых говорится о росте доли таких комплексов до 50% к 2020 году. |
Назад к списку новостей |
|
04.03.19 |
Согласован отчет о проведении специальной оценки условий труда в ГК "Молния": ЗАО "Молния-М", ООО "СК "Молния", ООО "ПСКМ", ООО "Юрком", ООО "Отделстрой"
|
подробнее
|
|
05.02.17 |
Дорогие коллеги!
Вот уже 25 лет наш дружный и сплоченый коллектив успешно и плодотворно трудится, покоряя все новые вершины успеха.
В...
|
подробнее
|
|
|